🏡 Sobrado amplo com excelente potencial e ótima distribuição dos ambientes Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e um imóvel com ótima estrutura. Com terreno de 8 metros de frente, proporciona fachada imponente, boa ventilação e iluminação natural em todos os ambientes. No piso térreo, a sala é espaçosa e bem iluminada, ideal para criar dois ambientes (estar e jantar). A cozinha possui ótimo espaço para armários e organização, além de lavabo que atende perfeitamente às visitas e ao dia a dia da família. No pavimento superior, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com boa metragem e excelente incidência de luz natural, oferecendo conforto e privacidade. O grande diferencial está na área externa: quintal na frente, lateral e fundos, garantindo circulação, ventilação cruzada e múltiplas possibilidades de uso. Nos fundos, há um quarto de serviço, banheiro, lavanderia independente e churrasqueira, ideal para momentos de lazer com familiares e amigos. A garagem comporta 2 carros e possui portão automático, proporcionando mais segurança e praticidade. Um imóvel versátil, com ótimo potencial para modernização e personalização, perfeito para famílias que valorizam espaço e funcionalidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!