sobrado amplo, com 04 suites, duas com sacada, sala ampla para dois ambientes, lavandeira coberta, com sotão planejado para área de lazer da família, imóvel fica próximo ao terminal de ônibua capelinha, há poucas quadras do metro campo limpo linha lilas do metro, e bem proximo ao shoppingo campo limpo. bairro oferece amplo comércio, escolas publica e particular na região, fácil acesso ao metro, hospital, upa e ubs, mercado, lojas e bancos próximos. Descubra o sobrado dos seus sonhos no coração do Jardim Nova Germania, São Paulo. Com um moderno design contemporâneo, esta joia está à venda a um preço imperdível! Construído em maio de 2020, com acabamento padrão, o imóvel possui 270 m² de área construída, distribuídos em 4 dormitórios e 4 banheiros, oferecendo espaços amplos e integrados. Desfrute de uma grande cozinha planejada, além de uma espaçosa área de serviço. O sobrado conta com diversas comodidades: uma garagem para 2 carros, churrasqueira para momentos de lazer, salão de festas e jogos, além de terraço e varanda. A praticidade é garantida com o registro de gás individual, interfone e TV a cabo. Os grandes janelões proporcionam uma vista aberta, trazendo luz natural e ventilação, tornando o ambiente ainda mais acolhedor. Localizado em uma rua tranquila e asfaltada, este imóvel está próximo a tudo que você precisa: escolas, hospital, estação ferroviária, metrô, parque, igrejas, e muito mais. Ideal para aposentadoria, investimento ou para quem deseja viver em uma metrópole sem abrir mão do conforto e acessibilidade. Vem conferir e aproveite a oportunidade de fazer parte deste bairro encantador!