Oportunidade Exclusiva de Galpão Comercial em São Paulo Área Útil Total: 392m² Piso Térreo: 196m² Piso Superior: 196m² (com entrada independente por outra rua) Apresentamos um galpão comercial ideal para empresas que buscam expansão e praticidade em São Paulo. Localizado em um bairro de alto crescimento e com grande demanda comercial, este imóvel se destaca pela versatilidade e potencial de valorização. Características Principais: Área Útil Total: 384m², distribuída em dois pavimentos, proporcionando amplas possibilidades de uso e adaptação conforme as necessidades da sua empresa. Acesso Facilitado: Entrada separada para o piso superior, oferecendo versatilidade para receber clientes, manter estoques ou destinar o espaço para escritórios e equipes administrativas. Localização Estratégica: Situado em uma região com crescente valorização e fácil acesso às principais vias da cidade, favorecendo a logística e o deslocamento. Benefícios para o Comprador: Versatilidade: Com a disposição de dois pavimentos amplos, o galpão permite a separação de áreas operacionais e administrativas, proporcionando organização e aproveitamento de espaço. Oportunidade de Investimento: Bairro com alta demanda para negócios e crescente valorização imobiliária. Essa é a escolha ideal para quem busca um espaço comercial que agregue valor e proporcione excelente custo-benefício.