Excelente oportunidade comercial em Palhoça, localizada na principal avenida do bairro Jardim Eldorado, um dos pontos mais conhecidos da região. O imóvel conta com terreno de 360m², além de aproximadamente 120m² nos fundos cedidos pela Prefeitura para uso, ampliando significativamente o potencial operacional do espaço. Sobre o terreno está construído um galpão com cerca de 260m² de área, ampla, com ótimo pé-direito, ideal para diversos tipos de atividades comerciais ou industriais leves. Este endereço carrega uma história consolidada de mais de 33 anos, sendo por 22 anos sede da tradicional C.J. Lucas Móveis, referência absoluta na cidade, marca forte, conhecida e lembrada até hoje pela população local. Um verdadeiro ponto comercial consagrado, que gera confiança e visibilidade imediata para qualquer novo negócio. O espaço é extremamente versátil, podendo ser utilizado para: Marcenaria ou fábrica de móveis Depósito ou centro de distribuição Mini mercado ou mercado de bairro Verdureira ou hortifruti Loja de materiais de construção Loja automotiva, oficina leve ou autopeças Loja atacadista, varejo em geral ou showroom Imóvel ideal para quem busca localização estratégica, fluxo constante de veículos e pedestres, tradição comercial e excelente potencial de retorno.