**Ponto Comercial à Venda em Ótimo Preço no Parque Jabaquara** Excelente oportunidade para empreendedores no coração de São Paulo! Este ponto comercial desocupado, localizado na Av. Pedro Bueno, no bairro Jabaquara, é perfeito para ampliar seu negócio. Com um total de 265 m² de área, sendo 130 m² de construção, a propriedade mista oferece flexibilidade para comércio e serviços em geral. Construída em dezembro de 1990, está em ótimo estado e conta com uma ampla frente para avenida, garantindo ótima visibilidade. O ponto possui 4 salas espaçosas e 4 banheiros, além de espaço dedicado para escritório de 10 m² e depósito de 20 m². A praticidade é garantida com 4 vagas de estacionamento descobertas, sendo facilmente acessível a cadeiras de rodas. Animais de estimação são bem-vindos, e há um charmoso jardim para um toque especial. A infraestrutura é completa com registro de gás individualizado para comodidade dos negócios de alimentação, por exemplo. Com zona comercial já estabelecida, esse imóvel é ideal para qualquer tipo de comércio, escritório ou prestação de serviços. Invista em um local estratégico na região Sudeste do Brasil e aproveite o crescimento e demanda no Parque Jabaquara. Esta é a sua chance de começar ou expandir seu negócio em um bairro dinâmico e com grande potencial. Não perca esta oportunidade única!