REDUÇÃO DE PREÇO!! Sobrado localizado na Vila Paiva, em excelente região do bairro, ideal para quem busca espaço e conforto. No nível da rua, o sobrado oferece acesso à garagem com portão automático e capacidade para até quatro automóveis, garantindo segurança e comodidade. Através de escada se tem acesso ao piso intermediário. No piso intermediário, encontra-se uma sala ampla com rack instalado, perfeita para compor um ambiente moderno e acolhedor. À frente da sala, há um amplo terraço, ideal para momentos de relaxamento ou convivência, com acesso ao corredor lateral da casa que leva aos fundos do imóvel. Ainda neste pavimento, a residência oferece uma espaçosa copa integrada à cozinha, que conta com móveis planejados de ótima qualidade e uma grande mesa de mármore, proporcionando funcionalidade e charme ao ambiente. Há também um banheiro que atende a área social com praticidade. No piso superior, o imóvel dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte bem distribuída e aconchegante, varanda e ar-condicionado. Os dormitórios contam com armários planejados e um deles ar-condicionado. Todos os quartos possuem pisos frios, que garantem fácil manutenção, durabilidade e maior sensação de frescor. Temos neste andar mais um banheiro garantindo comodidade aos demais moradores. Nos fundos, o imóvel dispõe de um agradável espaço gourmet com pia e churrasqueira, ideal para confraternizações com família e amigos. O ambiente é complementado por um banheiro de apoio e um espaço generoso de lavanderia, bem ventilado e funcional. Imóvel completo, com ambientes amplos e bem distribuídos, perfeito para quem valoriza conforto, lazer e praticidade em uma das regiões mais tradicionais da zona norte. Venha já conhecer este imóvel que pode ser sua próxima moradia. Agende já sua visita!