🏡 Oportunidade! Casa Ampla com 4 Dormitórios e 3 Vagas Conforto, Espaço e Excelente Custo-Benefício Se você busca uma casa espaçosa, bem distribuída , trata-se de duas casas no terreno com entradas apartadas podendo ser usado para renda de aluguel, ou podendo ser unificada , e com excelente localização, esta é a opção ideal! Com 188m² de área construída e o mesmo tamanho de terreno, o imóvel oferece conforto para toda a família, ambientes amplos e ótima funcionalidade. 📐 Características do Imóvel Uso: Residencial Tipo: Casa Área construída: 188 m² Terreno: 188 m² Ano de construção: 1965 (60 anos) Valor por m²: R$ 4.723/m² IPTU anual: R$ 848 🛏️ Ambientes e Distribuição 4 dormitórios, sendo 2 suítes 4 banheiros ao total Sala ampla, Cozinha bem ventilada Lavanderia Quintal agradável, ideal para lazer e pets 3 vagas de garagem 🌟 Destaques que fazem a diferença Imóvel com excelente metragem interna Ótima luminosidade e ventilação Planta versátil para modernização Localização estratégica (inclua informações do bairro, se quiser) IPTU acessível Excelente custo-benefício pelo tamanho e características