Excelente sobrado disponível para venda, ideal para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Com 105 m² de área útil e 102 m² de área de terreno. Este imóvel se destaca por suas características que atendem bem à vida familiar. O sobrado dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, garantindo espaço e privacidade para todos. A cozinha integrada é perfeita para momentos de convivência, enquanto o lavabo e a despensa oferecem ainda mais funcionalidade ao dia a dia. A área de serviço é bem equipada, proporcionando facilidade nas tarefas domésticas. Além disso, o imóvel conta com 2 vagas de garagem, assegurando comodidade para você e sua família. Não perca a oportunidade de conhecer este sobrado que pode ser o lar dos seus sonhos. Serviços e comércio: A área é principalmente residencial com comércios locais (padarias, restaurantes, lanchonetes, açougues, mercados, farmácias) ao longo da própria Av. Benigno Carrera e nas avenidas/travessas próximas. Pizzarias, restaurantes e padarias estão a poucos 100–300 m a pé do número 326, então não precisa de carro para comer ou comprar itens básicos. Transporte público: Existem várias linhas de ônibus que passam pela Av. Benigno Carrera e arredores, com paradas a poucos metros do número 326. Além disso, a Estação Jabaquara do Metrô (Linha 1-Azul) fica cerca de 15-20 minutos de caminhada da região, oferecendo conexão rápida para outras partes da cidade. Dicas rápidas: A região é urbana, segura para circular de dia e com bastante comércio local. Para transportes mais rápidos pela cidade, a estação Jabaquara do metrô é a principal opção na área.