Área Comercial Estratégica à venda em Porto Ferreira/SP com 6.475,65 m² Apresentamos uma excepcional oportunidade de investimento em Porto Ferreira: uma área comercial plana de 6.475,65 m², localizada em um ponto estratégico da cidade, na esquina da Av. Dr. Ademar de Barros com a Av. Hermínio Salzano, um dos principais cruzamentos do município. Destaques da Localização A cidade de Porto Ferreira é reconhecida por sua relevância industrial, comercial e pelo turismo de negócios, especialmente no setor de decoração e cerâmica. Esta propriedade está em uma área de alta visibilidade e acessibilidade: • 500 metros da empresa MarGirus, referência no setor industrial. • 1.000 metros do acesso à Rodovia Anhanguera, uma das principais rodovias do estado, conectando Porto Ferreira a importantes cidades e polos econômicos. • Distâncias estratégicas de centros urbanos: o 88,08 km de Ribeirão Preto o 141 km de Campinas o 87,9 km de São João da Boa Vista o 172 km de Franca o 97,5 km de Araraquara o 54,7 km de São Carlos o 124 km de Piracicaba o 233 km de São Paulo, capital Características do Imóvel • Tamanho: 6.475,65 m² de terreno plano, ideal para construção e implantação de empreendimentos comerciais. • Esquina estratégica: Localização de destaque que oferece grande fluxo de veículos e pedestres. • Facilidade de acesso: Proximidade com vias principais e conectividade às cidades vizinhas e rodovias importantes. Potencial de Desenvolvimento Essa área é ideal para a construção de: • Centros comerciais • Lojas âncoras ou galerias • Supermercados • Empreendimentos logísticos • Entre outros projetos comerciais e industriais Porto Ferreira, além de ser um polo regional, conta com excelente infraestrutura urbana, tornando-se uma localização privilegiada para negócios de médio e grande porte.