OPORTUNIDADE: PORTEIRA FECHADA NO 27º ANDAR COND. ELEV VILA PRUDENTE Venda de apartamento impecável, entregue em 2021 pela construtora Trisul, localizado no 27º andar com vista panorâmica definitiva. DETALHES DO IMÓVEL: Área Social: Sala ampliada para 2 ambientes com canto alemão, acabamento em papel de parede e piso vinílico de alta resistência. Fechadura digital na entrada. Cozinha Americana: Totalmente mobiliada com geladeira Brastemp e fogão Electrolux. Dormitórios: 2 quartos com armários planejados e ventiladores de teto. Segundo dormitório configurado para escritório/home office. Varanda Gourmet: Fechamento em vidro, piso em porcelanato e área de serviço equipada com máquina Lava e Seca Midea. Banheiro: Moderno, com nicho no box e aquecimento de chuveiro a gás. Vaga: 1 vaga de garagem no térreo (Vaga 52). INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: O Condomínio Elev Vila Prudente oferece lazer completo e segurança: Portaria 24h com sala de encomendas e vaga exclusiva para delivery. Mini mercado interno (conveniência). Lazer completo por torre: Salão de festas, 2 churrasqueiras, playground e brinquedoteca. 5 Elevadores (4 sociais e 1 de serviço). Área dedicada para carga e descarga. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Localizado na Av. Prof. Luiz Ignácio Anhaia Mello, 1655. Região com farto comércio, fácil acesso ao Metrô Vila Prudente e principais vias da Zona Leste. VALORES: Venda: R$ 465.000,00 Condomínio: R$302,00 IPTU: R$ isento (2026)