APARTAMENTO AMPLO COM 92m², 2 VAGAS E LAZER COMPLETO NA VILA BELA Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Localizado na Rua Gradau, 138, Vila Bela, este apartamento oferece ambientes amplos, ótima distribuição interna e um condomínio com infraestrutura completa para toda a família. O imóvel possui: 92 m² de área privativa; 2 dormitórios, sendo 1 suíte; Banheiro social completo; Sala ampla para dois ambientes; Cozinha funcional; Área de serviço; Excelente iluminação e ventilação natural; 2 vagas de garagem. O condomínio oferece: Piscina adulto; Piscina infantil; Academia; Salão de festas; Churrasqueira; Playground; Quadra poliesportiva; Bicicletário; Mercado interno; Portaria 24 horas. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso à Vila Prudente, Avenida do Estado, Avenida Professor Luiz Ignácio de Anhaia Mello, transporte público, escolas, supermercados, farmácias, padarias e diversos serviços essenciais para o dia a dia. Ideal para quem deseja morar com conforto, segurança e qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade de estar próximo a tudo. Agende sua visita!