🔥 Lançamento Exclusivo com 2 Dorms, Varanda Gourmet, Sol da Manhã e a Poucos Passos do Metrô! 🔥 Descubra o apartamento ideal para viver com conforto, modernidade e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo: a charmosa Saúde. Localizado no renomado Condomínio Living Unique Saúde, na Avenida Afonso Mariano Fagundes, este belíssimo apartamento de 69m² reúne sofisticação, excelente distribuição de planta e um condomínio completo para transformar sua rotina. Novo, desocupado e pronto para sua primeira ocupação, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento com preço de lançamento, dentro de um condomínio recém-construído, com toda a estrutura moderna que um empreendimento atual oferece. O imóvel conta com 2 dormitórios bem distribuídos, 2 banheiros, ampla sala de estar integrada à sala de jantar, criando um ambiente aconchegante e funcional para receber amigos e familiares. A varanda gourmet com churrasqueira é um grande destaque, perfeita para momentos especiais, além de receber o agradável sol da manhã, trazendo mais iluminação natural e ventilação. A cozinha segue o conceito moderno e funcional, ideal para o dia a dia. O apartamento também possui vaga de garagem acessível no subsolo, oferecendo mais segurança e comodidade. O Condomínio Living Unique Saúde oferece lazer completo com portaria 24 horas, elevador, academia equipada, piscina, salão de festas, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, salão de jogos, quadra poliesportiva, área verde e estrutura pet-friendly. A localização é estratégica: próximo às estações Saúde e Praça da Árvore do metrô, além de excelentes escolas, comércios, mercados e toda a conveniência que facilita a rotina e valoriza ainda mais o investimento. Se você procura um apartamento novo, moderno, bem localizado e com excelente custo-benefício, esta é a oportunidade perfeita para morar ou investir. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! ⚠️ Algumas imagens deste anúncio foram produzidas com home staging virtual por inteligência artificial (IA), com o objetivo de ilustrar possibilidades de decoração e ambientação. O apartamento encontra-se atualmente no contra piso, sem mobília, decoração ou revestimentos apresentados nas imagens. As imagens são apenas ilustrativas e podem não representar com exatidão medidas, proporções ou acabamentos finais. Recomenda-se visita presencial para melhor avaliação.