Apartamento Garden à venda no condomínio View Pinheiros, um lançamento moderno e inspirador da Passarelli, pensado para quem busca viver ou investir em uma das regiões mais desejadas e completas de São Paulo. Localizado na Rua Gilberto Sabino, ao lado da Estação Pinheiros, o empreendimento combina mobilidade, lazer, praticidade e valorização imobiliária em um só endereço. Com previsão de entrega para 2027, o View Pinheiros chega para se tornar um símbolo de modernidade no bairro mais desejado da capital paulista. O grande diferencial desta unidade é o seu espaço garden privativo, que proporciona a sensação de morar em uma casa, sem abrir mão da segurança, conforto e comodidades de um condomínio fechado. Ideal para quem valoriza ambientes integrados, momentos ao ar livre e um estilo de vida contemporâneo. CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL Apartamento Garden com 55,62m² de área útil, localizado no 1º pavimento, com planta inteligente e excelente aproveitamento dos espaços: * 1 dormitório * Sala ampliada para dois ambientes * Cozinha integrada * Sacada * Quintal privativo (garden) * Área de serviço * 1 banheiro * Sem vaga de garagem O quintal privativo oferece inúmeras possibilidades para personalização: espaço gourmet com churrasqueira, jardim, área para pets, deck, espaço de descanso ou convivência para receber amigos e familiares. DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO O View Pinheiros foi projetado para proporcionar uma experiência completa de moradia, unindo lazer, bem-estar, conveniência e mobilidade urbana. O condomínio contará com: - Piscina no rooftop com vista para o skyline da Marginal Pinheiros - Fitness completo - Coworking - Salão de festas gourmet - Churrasqueira - Espaço massagem - Playground - Brinquedoteca - Pet Place - Bicicletário - Delivery room - Minimarket - Salão de jogos - Solarium - Estar externo LOCALIZAÇÃO Morar em Pinheiros é ter acesso a uma infraestrutura completa, com mobilidade facilitada, ciclovias, gastronomia renomada, centros comerciais, cultura e lazer a poucos minutos de casa. Pontos de interesse próximos ao imóvel: - 2 min: Estação Pinheiros - 3 min: Avenida Brigadeiro Faria Lima - 5 min: Shopping Eldorado - 5 min: Instituto Tomie Ohtake - 7 min: Largo da Batata - 10 min: Mercado Municipal de Pinheiros - 12 min: Parque do Povo - Fácil acesso à Marginal Pinheiros e às principais regiões da cidade INFORMAÇÕES IMPORTANTES - Público morador: Unidade R2V - residencial sem limite de renda familiar. - Público investidor: A unidade poderá ser ocupada apenas por locação tradicional, conforme Lei do Inquilinato. Não será permitida locação por curta temporada (Airbnb), conforme Decreto Municipal 64.244/25. FICHA TÉCNICA - Endereço: Rua Gilberto Sabino, 121 - Pinheiros - Área do terreno: 1.200m² - Número de torres: 2 - 194 unidades residenciais - 35 salas comerciais - 2 lojas no térreo - Rooftop com lazer completo SAIBA M