Descubra seu novo refúgio no coração de São Paulo. Este Studio moderno, localizado na desejada Rua Augusta, na Consolação, a poucos metros da Avenida Paulista, une praticidade, sofisticação e alto potencial de valorização combinação que o mercado ama (e investidor atento não deixa passar). Com 22 m² muito bem distribuídos, no 15º andar e uma vista deslumbrante, o imóvel conta com ambientes integrados, ar-condicionado, armário embutido, banheiro completo com box, cozinha funcional e uma charmosa sacada. Semi mobiliado e pronto para uso ideal para morar ou gerar renda imediata. Entregue em dezembro de 2024, o condomínio NIK Paulista é novo, contemporâneo e pensado para um público exigente: estudantes, executivos, residentes, casais modernos e, claro, investidores que buscam liquidez e rentabilidade em região de alta demanda. Estrutura completa de lazer e conveniência: 🏊 Rooftop com piscina, deck e bar 🏋️ Academia equipada 💼 Espaço coworking + salas de reunião 👩🍳 Espaço gourmet com churrasqueira 🎱 Salão de festas e salão de jogos 🛝 Playground 🧺 Lavanderia OMO (pay-per-use) 🚲 Bicicletário 🐾 Espaço pet 🍅 Horta orgânica e árvores frutíferas Segurança com câmeras e recepção 24 horas. Um condomínio que praticamente resolve sua rotina sem você precisar sair de casa. 📍Localização estratégica Você estará literalmente no coração da cidade e próximo de tudo: 🏋️Academia Blue Fit no térreo e Smart Fit atravessando a rua 🛍️ Próximo ao Shopping Frei Caneca, Shopping Center 3 e Shopping Pátio Higienópolis 🏥 Fácil acesso aos hospitais Hospital Sírio-Libanês, Hospital 9 de Julho, Hospital Samaritano e Santa Casa de Misericórdia de São Paulo 🎓 Cercado por universidades como Universidade Presbiteriana Mackenzie, USP, PUC-SP, FGV, FAAP e Faculdade Cásper Líbero 🚇 Próximo a linhas de metrô (amarela, verde e futura laranja) 🍽️ Rodeado por gastronomia renomada como Casa do Porco, Bar da Dona Onça e Mestiço 🏢 Além de mercados, farmácias, bancos e serviços 24h tudo ao alcance de poucos passos. 🎭 Próximo centro culturais, teatros, cinemas e museus Se você procura um imóvel compacto, inteligente, em ótima localização e com infraestrutura completa, você encontrou! Esse não é apenas um studio. É posicionamento. É praticidade. É ativo imobiliário com visão de futuro. Quer morar bem ou investir melhor ainda? Aqui você faz os dois. Agende sua visita!!