🏙️ Excelente oportunidade em Pinheiros – Av. Cristiano Viana! STUDIO NR (Não Residencial) - Ideal para investidor. Gerar renda plataforma Airbnb. 7 minutos andando do metrô Sumaré. Este estúdio tipo NR1 possui 26m², com varanda de 5m² que pode ser integrada ao quarto, permitindo um ambiente mais amplo e moderno. Imóvel no contrapiso, pronto para personalizar do seu jeito, com estrutura para ar-condicionado já instalada. ✨ Diferenciais do condomínio: Lavanderia compartilhada OMO Espaço de coworking Bicicletário Churrasqueira 🚇 Localização privilegiada: A poucos metros da Estação Sumaré do metrô Próximo à Rua dos Pinheiros, com diversos cafés, restaurantes, bares e comércios Fácil acesso à Av. Paulista, Av. Rebouças e Av. Dr. Arnaldo 💡 Ideal para quem busca praticidade, conforto e uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo!