Apartamento compacto HMP - Ideal para morar. Apartamento compacto de 35 m² no Butantã, ideal para morar. Metrô Linha Amarela 5 minutos à pé. 10 minutos da USP. 15 do Instituto Butantã. Av Faria Lima e Rebouças 15 minutos de carro. O imóvel oferece um layout moderno, com cozinha integrada à sala de estar, criando um ambiente fluido e funcional para o dia a dia. A varanda, acessível tanto pela sala quanto pela suíte, amplia a sensação de espaço e proporciona ventilação natural constante. A suíte conta com banheiro que também possui acesso independente pela sala, com a pia posicionada do lado de fora — um detalhe que traz mais comodidade ao receber visitas, garantindo privacidade e praticidade. O Condomínio Vila Parque Butantã se destaca pela infraestrutura completa, pensada para atender diferentes perfis de moradores, desde quem trabalha em home office até quem busca lazer sem sair de casa. Entre as áreas comuns, estão salão de festas, espaço de coworking, brinquedoteca, academia equipada, áreas de convivência ao ar livre, piscina no rooftop com vista privilegiada e um pet place para quem tem animais de estimação. Cada ambiente foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e bem-estar. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado na Avenida Professor Francisco Morato, o condomínio garante fácil acesso ao transporte público, com proximidade a corredores de ônibus e estações de metrô. A região oferece uma ampla variedade de serviços essenciais e conveniências, como supermercados, farmácias, universidades, hospitais, cafés e restaurantes, além de acesso rápido a bairros como Vila Sônia, Pinheiros e Morumbi. É uma área em constante valorização, ideal para morar ou investir. Com seu design inteligente, infraestrutura completa e excelente localização, este apartamento no Butantã é uma excelente escolha para quem deseja um imóvel moderno, funcional e conectado a tudo o que a cidade oferece. Agende sua visita e venha conhecer de perto.