Sobre o imóvel

Imagine morar em uma rua residencial, arborizada e extremamente tranquila a apenas 650 metros da Rua Cerro Corá e aproximadamente 1,5 km da Rua Tito, com fácil acesso à Vila Romana, Alto da Lapa, Pompeia e principais vias da região. 

Localizado na Rua Maracanã, 143, no Condomínio Cyrela 2014 The Year Edition, este apartamento une sofisticação, privacidade e conforto em um projeto moderno e elegante.

Com 92m² muito bem distribuídos, esta unidade é uma das poucas do condomínio com a configuração original de 3 dormitórios. 

O imóvel foi totalmente reformado, com acabamentos modernos, iluminação planejada, sancas em gesso, marcenaria sob medida e ar-condicionado instalado nos ambientes principais.

A sala de estar e jantar formam um ambiente sofisticado e aconchegante, com painel planejado, acabamento em madeira, iluminação em LED e excelente entrada de luz natural. O espaço se conecta à varanda gourmet envidraçada, equipada com churrasqueira, bancada de apoio, armários e uma vista aberta. O ambiente ainda conta com mesa de jantar, cadeiras, televisão, sofá, soundbar e lustre decorativo.

A cozinha segue um estilo contemporâneo, com armários planejados em tons claros e já equipada com cooktop, forno elétrico, depurador, micro-ondas, geladeira e lava-louças. A área de serviço é integrada de forma funcional, separada por uma divisória lateral discreta, permanecendo também a máquina lava e seca.

Outro grande diferencial é a área íntima, que pode ser completamente isolada ao fechar a porta do corredor. Nesse espaço há um lavabo elegante e um banheiro social completo, com acabamentos modernos.

O dormitório principal é uma suíte com iluminação indireta, cabeceira planejada, closet com portas espelhadas e acesso à varanda. O banheiro possui acabamento clean e contemporâneo, com excelente iluminação e ventilação.

Os outros dois dormitórios contam com marcenaria planejada e estrutura versátil. Um deles foi transformado em escritório, ideal para home office, estudos ou até mesmo um espaço gamer, mantendo toda a funcionalidade da planta original.

O apartamento será vendido mobiliado e equipado, permanecendo diversos móveis, eletrodomésticos, aparelhos de ar-condicionado e itens decorativos, conforme apresentado nas fotos e relação definida pelos proprietários. 

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel praticamente pronto para morar.

O imóvel conta com 2 vagas de garagem fixas.

O condomínio oferece estrutura completa de lazer:

- Piscina adulto e infantil

- Academia completa e muito bem equipada

- Área gourmet com churrasqueira

- Salão de festas

- Sauna

- Quadra poliesportiva

- Mercado 24 horas

- Sala de jogos

- Brinquedoteca

- Playground