Sofisticação e Luz no Coração do Itaim Bibi

Rua Bandeira Paulista, 97 | 106m² de Elegância e Conforto

Se você busca o equilíbrio entre o refúgio residencial e o pulso vibrante de um dos bairros mais desejados de São Paulo, acaba de encontrar. Localizado em um dos pontos mais nobres da Rua Bandeira Paulista, este imóvel une uma planta inteligente a uma incidência de luz natural rara na região.

## O IMÓVEL: Amplitude e Contemporaneidade

Com 106m² de área útil meticulosamente aproveitados, o apartamento foi projetado para quem não abre mão de espaço e bem-estar:

• Living Integrado: Espaço fluido para até três ambientes, emoldurado por grandes janelas que favorecem a ventilação cruzada e banham o imóvel de sol o dia todo.
• Suítes e Descanso: 2 dormitórios amplos, sendo 1 suíte master repleta de armários planejados. Ambientes silenciosos que isolam o ritmo da metrópole.
• Cozinha Gourmet & Serviço: Marcenaria completa e funcional, com área de serviço independente, ventilada e dependência reversível (ideal para home office ou despensa).
• Vaga: 1 vaga de garagem demarcada e de fácil manobra.

## DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM

• Pé-direito Alto: Uma sensação de liberdade e amplitude superior em todos os cômodos.
• Pronto para Morar: Infraestrutura hidráulica e elétrica revisadas.
• Privacidade Preservada: Posicionamento estratégico que garante vista livre e total privacidade em relação aos vizinhos.

## ESTILO DE VIDA: O Melhor do Itaim a seus Pés

Morar no número 97 da Bandeira Paulista é ter o privilégio de fazer tudo a pé, cercado pela elite gastronômica e corporativa de SP:

CategoriaDestaques a Poucos PassosGastronomiaNino Cucina, Eataly e Modern Mamma Osteria.ConveniênciaSt. Marche, Pão de Açúcar e as melhores farmácias.Bem-estarPróximo ao Parque do Povo e academias de alto padrão.BusinessEixo Faria Lima e Juscelino Kubitschek a minutos de distância.