Terreno com 436 m² de área total e 15 metros de frente, dimensões ideais para projetos residenciais ou comerciais, localizado em uma das regiões mais promissoras da Vila Constança, Zona Norte de São Paulo. A ampla testada proporciona grande aproveitamento construtivo, favorecendo a implantação de sobrados, vilas residenciais, pequeno prédio ou empreendimento para renda, conforme zoneamento vigente. Região com infraestrutura completa, ruas bem estruturadas e forte demanda por moradia, o que garante alta liquidez e excelente potencial de valorização. Localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias da Zona Norte, transporte público, comércio variado, escolas e serviços essenciais, tornando o imóvel ainda mais atrativo para futuros compradores ou locatários. Ideal para quem busca investir com segurança ou desenvolver um projeto com ótimo retorno financeiro. 📐 Área do terreno: 436 m² 📏 Frente: 15 metros 📍 Localização: Vila Constança Zona Norte / SP Entre em contato para mais informações e aproveite esta oportunidade única de investimento. Se quiser, posso adaptar o texto para um tom mais técnico, mais comercial, ou focado em incorporação imobiliária.