**NORD JARDINS | ANDAR ALTO | VISTA PANORÂMICA | PRÉDIO NOVO** Em uma das localizações mais desejadas dos Jardins, este elegante apartamento no Condomínio Nord Jardins oferece a combinação perfeita entre modernidade, conforto e mobilidade. Localizado no 16º andar, o imóvel possui 94 m² privativos, planta inteligente com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes integrados e uma ampla varanda envidraçada com vista panorâmica para a cidade, proporcionando luminosidade natural e uma agradável sensação de amplitude. Entregue em 2022, o condomínio apresenta padrão contemporâneo e infraestrutura completa para quem busca praticidade no dia a dia. O apartamento conta ainda com cozinha integrada, móveis planejados, área de serviço, infraestrutura para ar-condicionado, piso vinílico, gás encanado e água quente. Morar na Alameda Franca significa estar cercado pelo melhor dos Jardins: renomados restaurantes, cafés, padarias, academias, boutiques e serviços. Além disso, o imóvel está estrategicamente localizado próximo à Avenida Paulista, Hospital das Clínicas (HC), Avenida Rebouças, sede do Nubank e aos principais centros empresariais da região. Uma oportunidade para quem deseja viver com qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. **94 m² privativos** • 2 dormitórios (1 suíte) • 2 banheiros • 1 vaga determinada • 16º andar • Varanda envidraçada com vista panorâmica • Prédio novo (2022) **Valor de venda: R$ 2.200.000** Condomínio: R$ 1.825 IPTU anual: R$ 9.402 Agende sua visita e descubra uma nova forma de viver nos Jardins.