Casa ampla com edícula, salão comercial e 3 vagas no Jardim Tietê - Oportunidade de investimento Casa à venda no Jardim Tietê, em São Mateus, a apenas 100 metros da Escola Estadual Professor Alfredo Aschar. Uma oportunidade rara para quem busca morar bem, investir ou garantir renda extra em um imóvel versátil e com localização privilegiada. Em um terreno plano de 250 m² (10 x 25), o imóvel oferece múltiplas possibilidades de uso. A casa principal conta com três dormitórios, ideal para acomodar famílias que desejam espaço e conforto. Os ambientes são funcionais, bem distribuídos e prontos para serem adaptados ao estilo de vida do novo proprietário. Nos fundos, uma edícula independente com acesso pelo quintal amplia ainda mais as opções. Ela é completa, com quarto, sala integrada à cozinha e banheiro, oferecendo a possibilidade de ser utilizada como residência independente para familiares ou como fonte de renda através de locação. O quintal espaçoso permite a circulação entre os diferentes espaços e ainda acomoda até três carros de maneira prática e segura. Na parte da frente do terreno, o imóvel conta com um salão comercial já estruturado, pronto para ser alugado e gerar receita adicional. Essa combinação torna a propriedade especialmente atraente para quem deseja unir moradia e investimento em um só lugar. A localização é um dos grandes diferenciais. Situada em uma das melhores regiões do Jardim Tietê, a casa está próxima à Avenida Mateo Bei, que concentra variado comércio, restaurantes, supermercados, serviços e ampla rede de transporte público, conectando facilmente diferentes pontos da cidade. Além disso, fica a apenas 1,5 km da estação da Linha Prata do Metrô, oferecendo mobilidade rápida e prática para as regiões centrais de São Paulo. O bairro é consolidado, com infraestrutura completa, escolas, opções de lazer e serviços a poucos minutos de casa, o que garante praticidade no dia a dia e valorização constante do imóvel. Seja para morar com a família em um endereço tranquilo e bem servido, seja para investir e obter retorno através das locações residenciais e comerciais, esta casa no Jardim Tietê é uma oportunidade imperdível. Um imóvel que combina espaço, versatilidade e excelente localização, pronto para atender diferentes projetos de vida.