Apartamento à venda em Perdizes, um dos bairros com maior IDH de Sao Paulo. Em predinho charmoso da década de 60, e bem cuidado, este imóvel é ideal para quem busca personalidade, excelente localização e potencial de valorização. Com planta muito bem distribuída, oferece amplos ambientes e excelente iluminação natural — perfeito para modernizar e deixar com a sua identidade. Está abaixo do valor de mercado, ideal para quem deseja reformar e investir com inteligência. São 2 dormitórios com armários, cozinha conta com armários planejados e boa área de circulação. O apartamento passou por atualização da elétrica e hidráulica recentemente, e não possui vaga de garagem, mas está a poucas quadras da futura Estação da Linha Laranja do metrô, na região da Avenida Sumaré, além de contar com transporte público abundante para toda a cidade. Localização estratégica, próxima ao Allianz Parque, com fácil acesso às principais vias. O bairro oferece infraestrutura completa: excelentes colégios e universidades, restaurantes renomados, padarias tradicionais, academias, supermercados e toda a conveniência que faz de Perdizes um dos endereços mais desejados da capital. Uma oportunidade única para morar ou investir em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, unindo charme, potencial e localização privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer!