Quer um por do sol só pra você?? Apartamento com vista livre e incrível no 19º andar. A paz que se procura acima da cidade Se você procura um apartamento funcional, com excelente localização, mas quer fugir da agitação extrema do centrão do Brás, este é o seu imóvel! Localizado na Av. Rangel Pestana, 965, este apartamento de 1 dormitório é ideal para quem trabalha na região ou precisa de fácil acesso ao centro de SP. A definição de morar bem com a cidade aos seus pés. No 19º andar, você desfruta de um silêncio e uma vista privilegiada que são raros no centro da capital. ✨ O Apartamento (Planta Inteligente): Varanda com Duplo Acesso: Uma sacada que conecta a sala ao dormitório, ampliando os ambientes e garantindo muita luz natural. Conceito Integrado: Sala e cozinha unidas para um lifestyle moderno e funcional. Praticidade Imediata: Armários planejados na cozinha e no banheiro pronto para mudar ou alugar! Andar Alto (19º): Privacidade total, ventilação constante e uma vista livre panorâmica. 🏢 Condomínio Lifestyle (Conforto de Resort Urbano): Esqueça as tarefas domésticas pesadas e aproveite o tempo livre: 🧺 Lavanderia Coletiva: Praticidade total para o dia a dia. 🛒 Minimercado: Compras essenciais sem sair do prédio. 💻 Sala de Wi-Fi / Coworking: O escritório perfeito a poucos metros da sua porta. 🏋️ Academia Completa: Treine com infraestrutura de ponta. 🎉 Salão de Festas & Espaço Pet: Conforto para você e seu melhor amigo. 🚲 Bicicletário: Segurança para sua mobilidade sustentável. 📍 Localização Imbatível: Viver no Brás (Av. Rangel Pestana, 965) significa estar a poucos minutos do Metrô Pedro II e da região comercial mais famosa do Brasil. Ideal para quem trabalha na região, estuda no centro ou busca um imóvel com alta liquidez para locação (Airbnb ou mensal). Destaque: No 19º andar, o barulho da avenida fica lá embaixo, e a vista da cidade se torna o seu quadro favorito. Ideal para: Pessoas que buscam o primeiro imóvel ou morar sozinhas. 🏠 Oportunidade no Brás: Praticidade e Sossego em um só lugar! O sossego que você não esperava, no coração da conveniência. Vizinhança Estratégica: Esqueça a confusão das bancas! Aqui a região é mais tranquila e organizada, com calçadas amplas e um perfil mais residencial e de serviços. Tudo à mão: Você está cercado por farmácias (muitas opções!), mercados e serviços essenciais. Resolva a vida a pé em poucos minutos. Mobilidade Total: Localização privilegiada com fácil acesso a ônibus e muito próximo às estações de Metrô e CPTM. Ambiente Familiar: O fluxo de carros existe pela praticidade da avenida, mas o entorno permite uma noite de sono muito mais tranquila do que nas ruas de comércio popular. Quem trabalha no comércio do Brás e quer ir a pé para o trabalho, mas morar em uma rua "de verdade". Investidores que buscam alta procura para locação.