Oportunidade estratégica para investidor na Vila Olímpia, um dos bairros com maior liquidez e demanda de locação em São Paulo. Estúdio novo localizado na Rua Alvorada, Bloco 01, nº 1913, em edifício moderno, com perfil ideal para renda recorrente e valorização patrimonial. Unidade com 25 m², 1 dormitório e 1 banheiro, situada acima do 10º andar, garantindo boa iluminação natural e vista urbana. Imóvel entregue no contrapiso, permitindo personalização total do projeto para maximizar rentabilidade, seja para locação tradicional ou curta temporada. Condomínio com infraestrutura completa, altamente valorizada pelo público locatário: piscina, espaço fitness, bicicletário, churrasqueira, espaço gourmet, lavanderia compartilhada e segurança 24h. Localização premium, próxima ao Aeroporto de Congonhas, polos corporativos, hospitais, metrô, parques e ampla oferta de comércio, serviços e gastronomia — fatores que asseguram alta taxa de ocupação, liquidez imediata e baixo risco de vacância. Pagamento à vista com proposta. Condição especial para fechamento rápido. Imagens meramente ilustrativas. Ativo imobiliário com forte apelo de mercado, ideal para quem busca retorno consistente, segurança e potencial de valorização em uma das regiões mais consolidadas de São Paulo. Agende sua visita.