Descubra um apartamento excepcional para venda no coração de São Paulo, localizado no desejado bairro Jardim Íris. Com um ótimo preço, este apartamento residencial é ocupado pelo proprietário e oferece uma experiência de vida verdadeiramente magnífica em um edifício novo. Com 44 m² de área útil, o apartamento possui dois dormitórios aconchegantes, um banheiro moderno e uma sala de estar integrada à sala de jantar, garantindo ambientes acolhedores e bem iluminados. Os destaques desse imóvel são sua infraestrutura de alta qualidade e as inúmeras comodidades. Desfrute de uma piscina coletiva para relaxar nos dias quentes, um espaço fitness para manter-se em forma, além de um salão de jogos e salão de festas para diversão e socialização. O condomínio fechado oferece segurança 24 horas com câmeras de vigilância e ronda, além de uma guarita blindada para maior conforto e tranquilidade dos moradores. O prédio conta com aquecimento solar, energia solar e coleta seletiva de lixo. A acessibilidade é outro ponto forte, com elevador e vagas de garagem no subsolo. Com fácil acesso a uma ampla rede de transporte público, incluindo ônibus e estação ferroviária, e próximo a importantes rodovias, o local está cercado de escolas, hospitais, parques e lojas. A localização privilegiada em uma rua tranquila e arborizada no endereço Rua Santa Isabel do Rio Negro AP 701 TORRE 1, no Grand Reserva Paulista, oferece a conveniência da vida urbana com a tranquilidade de um bairro residencial. Ao lado do Shopping Tiête Plaza, ao lado da marginal tiête.