🏢 Apartamento com 2 Dormitórios, 60 m² e Lazer Completo – Ipiranga Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo! Este apartamento de 60 m² possui ambientes bem distribuídos, sendo ideal para casais, pequenas famílias ou até mesmo para quem busca investir. ✨ Características do imóvel: ✔ Apartamento ✔ 60 m² de área útil ✔ 2 dormitórios ✔ Ambientes bem distribuídos ✔ 1 vaga de garagem Chuveiro a gás O apartamento possui ventiladores em todos os cômodos. Armários embutidos nos quartos, armário planejado na cozinha e área de serviço. Hiddenbed no quarto. 🏢 Infraestrutura do condomínio: ✔ Portaria 24 horas – mais segurança para sua família ✔ Salão de festas ✔ Salão de jogos ✔ Churrasqueiras ✔ Playground ✔ Quadra poliesportiva ✔ Feirinha semanal com comidas típicas, pastel, frutas e verduras ✔ Market4u dentro do condomínio – mais praticidade no dia a dia ✔️ Academia 📍 Diferenciais da localização: ✔ Em frente à Estação Expresso Tiradentes CAY – fácil acesso ao transporte público ✔ Próximo a estações de metrô ✔ Diversas linhas de ônibus na região ✔ Próximo ao Clube Atlético Ypiranga ✔ Região com bares, restaurantes e comércio variado ✔ Fácil acesso às ruas Silva Bueno e Bom Pastor(bancos, excelentes padarias, Chocolândia) ✔ Próximo a feiras livres e serviços essenciais ✔️ E um grande diferencial, você pode ir a pé para o Parque da Independência, onde fica o Museu do Ipiranga e ao Sesc Ipiranga com uma programação cultural intensa. Aqui você encontra o equilíbrio ideal entre mobilidade, lazer e conveniência, com tudo o que precisa ao seu redor. 📍 Ipiranga – São Paulo 📲 Agende sua visita e venha conhecer esse excelente apartamento!