Descubra o sobrado perfeito em Vila Mazzei, São Paulo! Com um preço acessível em mercado, esta propriedade construída em janeiro de 1982 certamente irá encantar. Ocupado pelo proprietário, o imóvel oferece a possibilidade de permuta, tornando-o ainda mais atraente para aqueles que buscam flexibilidade na aquisição. Com 120 metros quadrados de área de convivência e 91 metros quadrados de terreno, incluindo dimensões de 5.5 por 16.5 metros, este sobrado se destaca pelo seu design contemporâneo e pelo número de características excepcionais. A propriedade conta com um total de 7 cômodos, incluindo 2 quartos e 1.5 banheiros, além de uma cozinha grande e totalmente equipada para atender suas necessidades culinárias. A área externa não decepciona, com uma garagem para acomodar seu veículo, churrasqueira e um espaço gourmet perfeito para receber amigos e familiares. Além disso, os moradores poderão aproveitar uma vida tranquila em uma área residencial, idealmente localizada em uma rua calma mas ainda assim próxima a escolas, lojas, e opções de transporte público, facilitando o acesso ao restante da cidade. A propriedade também é confortável e prática, com características como janela grande garantindo muita luz natural, e uma área de serviço que atende às necessidades do dia a dia. Mobiliado e pronto para acolher, este sobrado na Rua Coronel Octávio Azeredo casa 1 é um verdadeiro achado no coração da Região Sudeste do Brasil. Não perca esta oportunidade única!.