Uma oportunidade acessível para morar no Ipiranga, em uma das regiões mais bem conectadas da cidade. Localizado a cerca de 400 metros da Estação Ipiranga (CPTM), o imóvel oferece fácil acesso a diferentes regiões de São Paulo, além de estar próximo ao Museu do Ipiranga e contar com ampla oferta de comércio, serviços e transporte público no entorno. O apartamento tem 46m², com planta simples e funcional, integrando sala e cozinha, além de 1 dormitório, banheiro e área de serviço. Por estar no térreo — em um prédio sem elevador — traz praticidade no dia a dia, especialmente para quem valoriza facilidade de acesso. A posição de fundos também contribui para maior privacidade e menor interferência de ruídos da rua. O condomínio é bem cuidado, com perfil mais tradicional, ideal para quem busca uma solução objetiva de moradia, sem custo elevado de manutenção. Dentro da faixa de até R$ 300 mil, é uma opção interessante para quem quer sair do aluguel, morar em uma região central ou mesmo para quem hoje está em bairros mais afastados e busca mais conveniência no dia a dia.