Apartamento à venda na Consolação com 108 m² de área útil, no Condomínio Edifício Matias Aires, localizado na Rua Matias Aires nº 268, entre as ruas Haddock Lobo e Bela Cintra. O imóvel conta com 3 dormitórios bem distribuídos, todos com armários embutidos, e 1 banheiro amplo que pode facilmente ser transformado em um banheiro social mais lavabo. A sala é aconchegante, com piso de madeira e ótima iluminação natural, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha é espaçosa e funcional, conectada à área de serviço que possui quarto e banheiro de apoio. Além disso, há 1 vaga de garagem determinada. O apartamento está bem conservado, mas é ideal para quem busca reforma, oferecendo grande potencial de valorização. Existe ainda a possibilidade de aproveitar o quarto de serviço para transformar em uma suíte, tornando a planta ainda mais versátil e adequada às necessidades modernas. O condomínio oferece infraestrutura básica, com elevador, portaria 24 horas, além de ser pet-friendly, garantindo mais segurança e comodidade aos moradores. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo ao metrô Consolação e à estação Mackenzie-Higienópolis, além de estar a poucos minutos da Avenida Paulista e da Universidade Presbiteriana Mackenzie. A região é rodeada por facilidades como supermercados, farmácias, escolas, shoppings, hospitais e uma infinidade de restaurantes, bares e cafés que transformam o bairro em um verdadeiro polo gastronômico e cultural de São Paulo. Trata-se de um imóvel amplo, bem localizado e cheio de possibilidades, perfeito para quem deseja personalizar os ambientes e morar em uma das regiões mais vibrantes da cidade.