Apartamento com 94 m2 ,2 Suítes ,4 banheiros e 1 vaga de garagem Descubra este incrível apartamento disponível para venda na Rua Doutor Veiga Filho, o imóvel oferece amplas comodidades, incluindo armário embutido, sala de estar e sala de jantar, além de uma cozinha prática. Hall privativo. A localização é ideal, próximo a diversas opções de comércio e transporte público, proporcionando fácil acesso a todas as regiões da cidade. 1 vaga de garagem. Aproveite essa oportunidade e agende sua visita! Apartamento à venda em Higienópolis, ideal para quem busca morar em uma região com acesso facilitado a instituições de ensino renomadas. Próximo às escolas Rio Branco Unidade Higienópolis e Nossa Senhora de Sion, ambas a menos de 200 metros, oferecendo ótimas opções educacionais para famílias. Outras escolas conceituadas também estão nas imediações, como Santa Marcelina e Claretiano. Quanto a áreas verdes, o imóvel fica em proximidade com o parque Buenos Aires, acessível em cerca de 650 metros, proporcionando espaços para lazer ao ar livre e atividades físicas. Além disso, o bairro é atendido por diversas ciclovias, como a Ciclofaixa Pacaembu, situadas a cerca de 400 metros, favorecendo o deslocamento sustentável e a prática de atividades físicas. Para atendimento médico, destaca-se a proximidade com o Hospital Samaritano, situado a apenas 180 metros, garantindo atendimento hospitalar de qualidade. Outros hospitais importantes como o Hospital Estadual Metropolitano Santa Cecília e o Hospital Santa Isabel também ficam em perímetro acessível. A região apresenta opções de clubes para lazer, incluindo o Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho e o Sesc Consolação a menos de 1,3 km. Em termos de comércio, destaca-se a presença do Shopping Pátio Higienópolis a cerca de 360 metros, com variadas lojas e serviços. O imóvel é servido por diversas linhas de ônibus nas ruas próximas e está a até 1,3 km das estações de metrô Marechal Deodoro, Santa Cecília e Higienópolis-Mackenzie, facilitando o acesso a outras regiões de São Paulo. Esses atributos fazem deste apartamento uma excelente oportunidade para famílias e profissionais que valorizam comodidade, educação e saúde em um endereço estratégico.