Este apartamento em andar alto com vista livre e permanente, oferece uma experiência única de amplitude, luminosidade e privacidade, visível tanto das sacadas da sala e da suíte quanto da janela do segundo dormitório. A planta é um dos grandes destaques: versátil, funcional e extremamente bem distribuída. Originalmente com três dormitórios, o terceiro foi integrado à área social, criando uma sala de estar/TV ampla e acolhedora — com a vantagem de reversão simples, adaptando-se perfeitamente ao estilo de vida do novo morador. A cozinha americana reforça o conceito contemporâneo de integração, valorizando a convivência e potencializando a iluminação natural e a ventilação cruzada, proporcionando conforto térmico e uma agradável sensação de espaço. Embora não possua ar-condicionado instalado, o imóvel já conta com infraestrutura pronta, permitindo uma modernização rápida e personalizada. Diferenciais que fazem a diferença ✔ Dependência completa para funcionários ✔ Lavanderia independente ✔ Entradas social e de serviço ✔ Ventilação natural em todos os banheiros ✔ Possibilidade de criação de uma segunda suíte Infraestrutura e comodidades ✔ Gerador em fase de instalação no condomínio ✔ Gás e água individualizados ✔ Projeto de modernização do salão de festas Condomínio Abri/2026 - R$ 2.710,87 . Pagando até todo dia 10 - R$ 2.439,78 Ideal para quem valoriza praticidade, conforto, privacidade e mobilidade urbana, este apartamento está situado em um dos bairros mais desejados de São Paulo, cercado por serviços, comércio, facilidades e acesso rápido às principais vias da cidade.