# Apartamento Novo à Venda em Cotia - Resid Das Andorinhas 2 Dormitórios | Sacada | Condomínio Completo Excelente oportunidade de apartamento novo à venda em Cotia, ideal para quem busca imóvel nunca habitado, pronto para personalizar e morar com conforto, segurança e qualidade de vida. ### Destaques do Imóvel * 2 dormitórios bem distribuídos * Sacada com boa ventilação e iluminação natural * Planta funcional e inteligente * Cozinha e banheiro com piso padrão construtora (base neutra) * Imóvel novo, nunca habitado * Ideal para personalização e decoração ao seu estilo ### Condomínio Reserva das Aves Infraestrutura completa para lazer, segurança e bem-estar: * Piscina * Salão de festas * Playground * Mercado interno * Elevador * Portaria 24 horas * Segurança e controle de acesso * Ambiente tranquilo, cercado por áreas verdes ### Localização Estratégica Localizado no Complexo Reserva das Aves, região em constante valorização, com fácil acesso às principais vias: * Próximo à Rodovia Raposo Tavares * Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco * Próximo à FATEC * Estação de trem nas proximidades * Região com escolas, comércios e serviços ### Informações Financeiras * Valor do m²: R$ 4.618,94 * Condomínio: R$ 450,00 * IPTU: 40,00 / mensal ### Oportunidade Perfeito para primeiro imóvel, investimento imobiliário ou renda com locação, em uma das regiões que mais crescem na Grande São Paulo. Agende sua visita e conheça esse excelente apartamento em Cotia! (AP0211)