Se você busca um lar aconchegante, com ótima distribuição de espaço e em uma localização prática, este sobrado é perfeito para você e sua família! Diferenciais do Imóvel: - 69m² de área construída; - 2 dormitórios grandes (sendo 1 com armário planejado); - Sala ampla e bem iluminada; - Lavabo no piso inferior para maior praticidade; - Cozinha funcional com armários planejados; - Lavanderia coberta, trazendo comodidade no dia a dia; - Espaço com churrasqueira para receber família e amigos; - 1 vaga de garagem coberta com portão automático. Localização Privilegiada: Rua tranquila e sem saída, ideal para quem valoriza segurança e sossego. Próximo às principais avenidas da região, como Av. Elisio Teixeira Leite, Av. Raimundo Pereira de Magalhães e Av. Dep. Cantídio Sampaio. Além disso, conta com toda a infraestrutura de comércio e serviços: Atacadão Taipas, Assaí Atacadista, Cantareira Norte Shopping, escolas, transporte público e muito mais.