Apartamento | Santos | Ponta da Praia | 72 m² | 2 dormitórios e planta flexível para copa ou 3º dormitório Em Santos, apartamento com 72 m² de área privativa, em localização privilegiada na Ponta da Praia, a poucos metros da orla, dos jardins e de um dos trechos mais agradáveis da cidade para caminhar, pedalar e aproveitar a vida ao ar livre. Com planta funcional, 2 dormitórios e um ambiente adicional que pode ser utilizado como copa, escritório ou possível 3º dormitório, o apartamento oferece flexibilidade de uso e boa distribuição interna. As janelas frontais contam com vista parcial para a praia e os jardins da orla, reforçando a relação do imóvel com a localização. Destaques do imóvel • 72 m² de área privativa • 2 dormitórios • Planta flexível, com ambiente adicional para copa, escritório ou possível 3º dormitório • Living para estar e jantar • Cozinha independente e área de serviço • 1 banheiro social completo • 1 banheiro de serviço completo • Localização próxima à praia, aos jardins da orla e ao Aquário Municipal de Santos Condomínio • Hall social no pavimento térreo • Dois elevadores, sendo um social e o outro de serviço. • Portaria presencial 24 horas Localização A Rua Roberto Sandall está em uma das áreas mais desejadas de Santos, especialmente pela proximidade com a praia, os jardins da orla e equipamentos tradicionais de lazer da cidade. O imóvel está muito próximo da Avenida Bartolomeu de Gusmão, da faixa de areia, do Aquário Municipal de Santos e de referências como padarias, mercados, restaurantes e serviços de bairro. A localização favorece uma rotina prática e agradável: é possível acessar a orla em poucos minutos, aproveitar caminhadas junto aos jardins, frequentar restaurantes e cafés da região e manter fácil conexão com outros pontos de Santos. A região também está inserida em um contexto de transformação urbana e mobilidade regional, com o projeto do futuro Túnel Santos–Guarujá, uma das principais obras de infraestrutura previstas para a Baixada Santista. Vagas e custos • Vagas para autos rotativas com manobrista • Condomínio: R$ 1.648,42 • IPTU: 12 parcelas de R$ 137,87 Agende sua visita e conheça, ao vivo, os diferenciais deste apartamento em uma das regiões mais agradáveis de Santos. *Valores e condições sujeitos a disponibilidade*