✨ Viva com estilo em um dos empreendimentos mais desejados da Vila Mariana! Studio moderno de 37 m², com 1 vaga de garagem, no Condomínio Essence, projeto da Cáucaso Construtora, reconhecida pela qualidade construtiva e acabamento premium. Planta inteligente com ambientes integrados, varanda, infraestrutura para ar-condicionado e aquecimento a gás — ideal para quem busca praticidade, conforto e sofisticação no dia a dia. 🌿 Lazer completo no 2º pavimento, pensado para todos os momentos: ✔ Piscina adulto ✔ Piscina infantil ✔ Solarium ✔ Academia interna equipada ✔ Fitness externo (pista de caminhada) ✔ Espaço gourmet com 2 churrasqueiras ✔ Salão de festas ✔ Brinquedoteca ✔ Lavanderia coletiva ✔ Praça das Árvores ✔ Hall de lazer ✔ Portaria 24h e segurança completa 📍 Localização privilegiada: a poucos minutos do metrô Ana Rosa, cercado por padarias, cafés, restaurantes e com fácil acesso ao Parque Ibirapuera. 👉 Perfeito para morar ou investir, em um endereço com alta valorização e excelente liquidez na Vila Mariana.