Linda casa térrea de alto padrão no Residencial Ana Helena, um dos bairros mais valorizados e desejados de Franca/SP. Pronta para morar, totalmente equipada e pensada nos mínimos detalhes para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade, essa residência encanta desde o primeiro olhar pelo seu projeto moderno, elegante e muito bem distribuído. Construída em um terreno de 200 m², com 160 m² de área construída, a casa possui um layout inteligente que privilegia a integração dos ambientes, a iluminação natural e a ventilação, proporcionando uma experiência única de morar bem. Logo na entrada, somos recebidos por salas amplas e integradas à cozinha e à área gourmet, criando um espaço acolhedor e ideal tanto para o dia a dia quanto para receber amigos e familiares com muito conforto. A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte master espaçosa, equipada com closet, que garante privacidade e comodidade. Todos os dormitórios possuem excelente iluminação natural e preparação para ar-condicionado, assim como os demais ambientes da casa. Os pontos de TV já estão instalados em todos os cômodos, além de ponto de internet com cabeamento estruturado, oferecendo praticidade e conectividade. A área externa é um verdadeiro destaque do imóvel. A residência conta com uma belíssima piscina aquecida com cascata, perfeita para momentos de lazer em qualquer época do ano. O paisagismo foi cuidadosamente planejado para valorizar o imóvel e criar um ambiente harmonioso e agradável. A área gourmet integrada complementa o espaço, tornando-o ideal para confraternizações e momentos especiais. O imóvel ainda dispõe de lavabo, lavanderia funcional e garagem com capacidade para até 4 veículos, atendendo perfeitamente às necessidades de toda a família. O aquecimento solar com boiler garante economia e sustentabilidade, enquanto o projeto luminotécnico valoriza cada detalhe da casa, criando diferentes cenários de iluminação e um ambiente ainda mais sofisticado. O acabamento é impecável, com materiais de altíssimo padrão, escolhidos para oferecer durabilidade, beleza e requinte. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência completa de conforto, praticidade e bem-estar. Essa é a casa perfeita para quem busca morar com qualidade, segurança e sofisticação, em uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércios, serviços e áreas de lazer. Uma oportunidade única de viver em um imóvel moderno, completo e pronto para receber sua família.