84m² de Puro Conforto na Freguesia do Ó | 3 Dorms | Lazer de Clube Descrição do Anúncio: Espaço, Tradição e Praticidade no Condomínio Parque dos Pássaros! Se você busca um imóvel onde o espaço interno é prioridade, este apartamento de 84m² na Rua da Bica, 410, é a sua melhor escolha na Freguesia do Ó. Localizado em um dos bairros mais charmosos e valorizados da Zona Norte, ele oferece o equilíbrio perfeito entre vida residencial tranquila e acesso fácil a tudo. Destaques do Imóvel: Planta Ampla: 84m² de área útil com excelente ventilação. Área Social: Sala espaçosa para 2 ambientes confortáveis, ideal para receber amigos e família. Dormitórios: 3 quartos bem distribuídos, perfeitos para família ou configuração de Home Office. Comodidade: 2 banheiros sociais e 1 vaga de garagem coberta. O Condomínio Parque dos Pássaros: Viver aqui é ter lazer de clube sem sair de casa. Infraestrutura completa com segurança 24h, piscina, sauna, quadra poliesportiva, mini quadra, salão de festas, espaço gourmet , duas academias, área para correr e fazer caminhadas e áreas verdes preservadas. Localização Estratégica (02925-000): A poucos minutos do Largo da Matriz e do polo gastronômico da Freguesia (Frangó, Pizzaria Bruno). Próximo aos colégios Mater Dei e Nova Dimensão. Fácil acesso à Marginal Tietê, Rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Região com forte valorização devido à futura Linha 6-Laranja do Metrô. Documentação impecável. Aceita financiamento bancário e uso do FGTS.