Amplo apartamento com 138 m², perfeito para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso às principais regiões de São Paulo. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de estrutura para um 3º dormitório, 3 banheiros, sala espaçosa para dois ambientes, cozinha ampla e funcional, área de serviço grande e dependência completa de empregada com quarto e banheiro. O condomínio oferece portaria 24h, garantindo segurança e tranquilidade. Apesar de não possuir vaga de garagem, há diversas opções de estacionamentos próximos. Localizado em um dos bairros mais tradicionais da cidade, o apartamento fica perto de importantes vias, como Avenida 23 de Maio, Radial Leste e Avenida 9 de Julho, além de ter fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas. A mobilidade é reforçada pela proximidade com o Metrô Anhangabaú, Terminal Bandeira e corredor de ônibus da Av. 9 de Julho. A região oferece uma ampla variedade de opções de lazer, como o Parque Augusta, o Elevado Costa e Silva (aberto ao público aos finais de semana) e o Centro Histórico de São Paulo. Além disso, conta com mercados, farmácias, hospitais renomados, escolas, universidades e restaurantes icônicos. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma área valorizada, com grande procura por locação e qualidade de vida incomparável.