Apresentamos uma excelente oportunidade no coração da Vila Leopoldina: um apartamento espaçoso e bem distribuído na Rua Carlos Weber, localizado no 13º andar, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma vista privilegiada. Com 124 m² de área privativa, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma sala ampla integrada à varanda, proporcionando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A planta é funcional e bem resolvida, com cozinha independente, área de serviço, quarto de serviço, depósito e um total de 4 banheiros, atendendo com comodidade toda a rotina do apartamento. Um dos grandes diferenciais deste apartamento é a excelente ventilação cruzada e a incidência de sol pela manhã, garantindo ambientes mais agradáveis, iluminados e arejados ao longo do dia. A vista é um espetáculo à parte: de um lado, a Avenida Carlos Weber; do outro, uma perspectiva encantadora da roda-gigante do Parque Villa-Lobos, trazendo um charme único ao imóvel. O apartamento dispõe ainda de 2 vagas cobertas de garagem, oferecendo segurança e praticidade para o dia a dia. O condomínio é completo e muito bem estruturado, com opções de lazer e comodidade para toda a família: piscina aquecida, academia equipada, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, além de gerador e portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade. A localização é estratégica, em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo. Próximo ao Parque Villa-Lobos, ideal para momentos de lazer ao ar livre, e com fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, facilitando o deslocamento pela cidade. A região conta ainda com excelente infraestrutura de comércio, serviços, transporte público e está próxima a escolas renomadas como o Colégio Madre Paula. Este é o imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, espaço e uma localização privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este apartamento tem a oferecer!