**Elegância, exclusividade e conforto no coração do Bosque da Saúde.** Localizado na **Avenida Itaboraí**, este sofisticado apartamento reúne amplitude, privacidade e uma atmosfera acolhedora em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Logo na entrada do condomínio, moradores e visitantes são recebidos por um **imponente lobby com pé-direito duplo**, que transmite sofisticação e elegância desde o primeiro momento. O acesso ao apartamento acontece por **hall e elevador privativos**, antecipando a experiência diferenciada que o imóvel oferece. Com uma planta inteligente e muito bem distribuída, o apartamento conta com **3 dormitórios, sendo 1 suíte**, além de **lavabo**, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. A **ampla sala com três ambientes integrados** é um dos grandes destaques do imóvel. Perfeita para receber convidados ou desfrutar de momentos especiais em família, ela se conecta harmoniosamente às **janelas do piso ao teto na sala**, que proporcionam abundante iluminação natural e revelam uma **vista panorâmica da cidade**, criando uma atmosfera de amplitude, liberdade e sofisticação. Totalmente **mobiliado e com móveis planejados**, o apartamento apresenta uma **cozinha integrada moderna e funcional**, ideal para quem valoriza praticidade sem abrir mão do design. A **sacada com possibilidade de churrasqueira a gás ou carvão ecológico** transforma o ambiente em um espaço perfeito para confraternizações e experiências gastronômicas em casa. Os acabamentos reforçam o padrão do imóvel, com **piso em porcelanato, área de serviço bem equipada, despensa, dependência de funcionário, banheiro de serviço, gás encanado e sistema de água quente**, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. O condomínio oferece **estrutura completa de lazer e bem-estar**, incluindo **piscina, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva e sauna seca**, proporcionando qualidade de vida para toda a família. A localização é estratégica: próximo ao **Shopping Plaza Sul**, cercado por excelentes restaurantes, padarias tradicionais, escolas renomadas, academias e serviços. Além disso, possui acesso rápido às importantes vias **Avenida Ricardo Jafet**, **Rodovia dos Imigrantes** e **Avenida dos Bandeirantes**, facilitando a mobilidade para diferentes regiões da cidade. Um imóvel que combina **sofisticação, localização privilegiada e qualidade de vida**, ideal para quem deseja viver com conforto e exclusividade em São Paulo.