Descubra o lugar onde cada detalhe inspira você a viver melhor. No **Apartamento 106, localizado na charmosa Rua Leonardo da Vinci, 1.520, na Vila Guarani**, você encontra muito mais do que um imóvel — encontra um convite diário para experimentar conforto, praticidade e bem-estar. Com **72 m²** inteligentemente distribuídos, este apartamento de **2 dormitórios**, sendo **1 suíte**, oferece ambientes que acolhem sua rotina com leveza. A **sala ampla**, facilmente configurada em **dois ambientes**, permite criar o espaço perfeito para receber amigos, relaxar ou trabalhar com tranquilidade. Cada canto é iluminado, funcional e pensado para transmitir harmonia. A **vaga de garagem** adiciona segurança e conveniência ao seu dia a dia. Localizado no **10º andar**, o imóvel proporciona mais privacidade, melhor ventilação e ótima iluminação natural, valorizando ainda mais os ambientes e a sensação de conforto. O condomínio encantador convida você a viver com mais qualidade, com área verde e plantas, **piscina** para momentos de desconexão, **churrasqueira**, **salão de festas** para celebrar conquistas e áreas de convivência pet friendly que estimulam encontros e novas histórias. Aqui, tudo foi desenhado para que você se sinta realmente pertencente. A localização é um privilégio. A poucos minutos da estação **Conceição** do metrô, você tem mobilidade de sobra para acessar qualquer ponto da cidade com facilidade. Mercados, padarias, farmácias, hospitais renomados, cafés charmosos, centros culturais, ciclovias e uma cena gastronômica vibrante estão ao seu redor, facilitando seu dia e enriquecendo sua rotina com praticidade e experiências. Permita-se imaginar a vida que deseja. Este é o lugar onde ela começa a acontecer. Quer sentir isso de perto? Estou aqui para te apresentar. **Obs.: Imóvel necessita de reforma de atualização e modernização, oferecendo excelente potencial de valorização e personalização.**