Características: 📐 88 m² de área privativa 🛏 03 Dorms. (sendo 1 suíte) 🚿 02 Banheiros (com ventilação natural) 🚽 01 Lavabo (com ventilação natural) 🛋 Sala de Estar e Sala de Jantar 🍽️ Cozinha americana (integrada com a sala) 🥩 Varanda Gourmet com fechamento em vidro e com Churrasqueira a carvão 👚 Área de serviço isolada, com ventilação natural Diferenciais: ❄ Infraestrutura completa para instalação de ar condicionado na sala e nos quartos; 🏙️ Andar alto com uma belíssima vista livre; 🌤️ Todos os banheiros com ventilação natural; 🚪 Entrada social e de serviço independentes; 🚪 Fechadura digital nas duas portas de acesso ao apto; ☀️ Excelente luminosidade e muito bem ventilado; 🔝 Bancada da cozinha e da lavanderia em Quartzito (além de ser linda é super resistente); 🚗 3 Vagas de garagem (fixas e demarcadas); 👷🏻 Construtora responsável: REM (referência em qualidade construtiva). Condomínio - Área Comum: 🌻 Jardim; 🤽🏾 Piscina Adulto e Infantil; 🏊🏻 Piscina Coberta com raia de 25m (climatizada); 🏋 Academia completa com pé direto duplo e com equipamentos de primeira linha; 🛝 Playground 🎨 Brinquedoteca com pé direto duplo; 🎉 Salão de Festas com pé direito duplo; 🥩 Quiosque com churrasqueira; ⚽ Quadra Coberta; 🛡️ Segurança: Portaria presencial 24hs, sistema de câmeras de monitoramento e alarme. 🆗 Documentação previamente analisada, sem nenhuma pendência ou observação. ✅ Imóvel 100% quitado, sem nenhuma dívida ou pendência financeira. 🧾 IPTU: imposto totalmente em dia, sem nenhuma pendência ou dívida.