Se você busca praticidade no dia a dia, conforto e uma localização estratégica, este apartamento na Rua Juá é uma excelente oportunidade na região da Praça da Árvore. Com 53m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para quem deseja funcionalidade e um espaço bem aproveitado. A planta é inteligente e valoriza cada ambiente, atendendo perfeitamente casais, quem está adquirindo o primeiro imóvel ou até mesmo quem busca praticidade com fácil manutenção. A área social é um dos destaques: a sala de estar e jantar se integra à varanda envidraçada, ampliando a sensação de espaço e proporcionando um ambiente aconchegante, iluminado e versátil — perfeito tanto para o dia a dia quanto para receber amigos e familiares. Todos os ambientes possuem ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano, um diferencial importante que agrega qualidade de vida ao imóvel. Além disso, o apartamento conta com 1 vaga de garagem, trazendo mais comodidade e segurança para o dia a dia. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e conveniência: piscina, academia equipada, brinquedoteca, playground, pet place, quadra de grama e mercadinho interno, facilitando a rotina e proporcionando mais praticidade sem precisar sair de casa. A localização é um grande destaque: a apenas 5 minutos do metrô Praça da Árvore, com fácil acesso a diversas regiões da cidade, além de estar cercado por comércios, serviços, mercados e conveniências. Se você procura um imóvel funcional, bem localizado, com lazer completo e pronto para morar, essa é uma excelente escolha. Agende sua visita e venha conhecer!