Conheça este apartamento que une praticidade, conforto e um incrível diferencial: terraço privativo que transforma completamente a experiência. Com 37 m² de área interna muito bem distribuída, este imóvel conta com 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro, sala e cozinha integradas. Além disso, o apartamento será entregue mobiliado, com armários na cozinha e nos dormitórios, otimizando espaço e trazendo mais comodidade para quem busca um lar já pronto para morar! O grande destaque fica por conta do terraço com aproximadamente 16 m², já coberto, criando um ambiente versátil e acolhedor. Esse espaço extra amplia significativamente a área útil do imóvel e pode ser utilizado como área gourmet, espaço de convivência, home office ou até mesmo um refúgio ao ar livre, perfeito para relaxar, receber amigos ou aproveitar momentos especiais. Outro ponto positivo é a vaga de garagem coberta, que garante segurança e praticidade no dia a dia. Localizado em uma região estratégica, o apartamento está próximo ao metrô Parada Inglesa, a apenas 15 min a pé, ou 5 min de carro, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. Além disso, conta com fácil acesso ao comércio da Av. Ataliba Leonel, sendo próximo também à padaria Lider, bem conceituada na região. Este é o imóvel ideal para quem busca um espaço funcional, bem localizado e com o diferencial do terraço amplo que valoriza ainda mais o seu estilo de vida. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este apartamento tem a oferecer!