Casa com 200 m² de área total e 193 m² de área construída, espaçosa e bem localizada, ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala e cozinha com 2 ambientes, oferecendo privacidade e uma ótima distribuição dos ambientes, ideal para deixar a família reunida, uma varanda com lavanderia e um cômodo para despensa. No piso superior você vai ter total privacidade com 1 ampla suíte com varanda. Um grande diferencial desta casa é a sala comercial na frente do imóvel, o salão conta com um banheiro privativo. perfeita para quem deseja investir, montar seu próprio negócio ou gerar uma renda extra com aluguel. Uma excelente oportunidade no bairro Antônio Marincek. Localizada em uma rua movimentada, esta casa garante fácil acesso aos principais serviços e comodidades da região, próximo a escolas, igrejas, lojas, Supermercado, hospital, aeroporto e transporte público. Localizada em uma rua movimentada, esta casa garante fácil acesso aos principais serviços e comodidades da região, próximo a escolas, igrejas, lojas, Supermercado, hospital e transporte público, O bairro é conhecido por sua infraestrutura de qualidade, com boas ruas, vias, serviços básicos e conta com fácil acesso a via rápida da Via Norte. Ideal para famílias, o Antônio Marincek proporciona um ambiente tranquilo e seguro, com vizinhança acolhedora e ruas bem cuidadas. É o lugar perfeito para quem deseja viver com mais conforto e comodidade. Aproveite essa oportunidade única de investir em um imóvel com excelente custo-benefício, em um bairro em constante valorização!