Belíssima cobertura duplex, com 90m² de área privativa em uma das regiões mais valorizadas da cidade, na Zona Sul, próximo do Parque Municipal Dr. Luis Carlos Raya, e também das principais vias de acesso como Av. Portugal, e a charmosa Avenida João Fiúsa. Tenha praticidade, comodidade e qualidade de vida! Situado no Jardim Botânico, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de comércio, escolas renomadas, restaurantes, padarias, vida noturna, praças e áreas verdes, tornando o dia a dia muito mais prático e agradável. Com vista panorâmica, este imóvel alia conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. Com gás encanado, ar-condicionado nos dois quartos e na sala, móveis planejados e iluminação em LED, este apartamento é perfeito para quem quer morar bem ou investir com segurança. No pavimento Inferior: - Ampla sala 2 ambientes com sacadas integradas, climatizada, iluminação embutida e vista panorâmica; - Cozinha moderna e funcional, equipada com móveis planejados e excelente acabamento; - Banheiro social; - Integração inteligente entre os ambientes, promovendo conforto e fluidez. Pavimento Superior: - 2 quartos, sendo um com sacada privativa e vista incrível, climatizadas; - Banheiro social - Área gourmet com churrasqueira para momentos especiais com a família e amigos; - Sacada e vista privilegiada da cidade. Informações adicionais: - 2 vagas de garagem - Iluminação em LED em pontos estratégicos - Ambientes climatizados - Planejados de excelente qualidade Viva no alto, com estilo, conforto e uma vista de tirar o fôlego! Agende agora mesmo sua visita e surpreenda-se.