Características: 📐 246 m² de área privativa (incluindo depósito privativo no subsolo) 🛁 01 Suíte Master com closet, terraço, banheiro com cuba dupla e banheira. 🛏 03 Dorms. (sendo 1 suíte) 🚿 04 Banheiros 🚽 01 Lavabo 🛋 Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala com Lareira e Sala Íntima/TV 🥩 Varanda Gourmet com fechamento em vidro e com Churrasqueira a carvão. 🍽️ Copa 🔅 Lareira 👚 Área de serviço isolada, com ventilação natural 🛏️ Quarto e banheiro de serviço Diferenciais: ❄ Ar condicionado instalado; 🏙️ Andar alto com uma belíssima vista de Perdizes; 🌤️ Todos os banheiros com ventilação natural; 🚪 Hall social privativo; 🚪 Entrada social e de serviço independentes; ☀️ Excelente luminosidade com predominância do sol da manhã; 🚗 4 Vagas de garagem (fixas e demarcadas); 👷🏻 Construtora responsável: Paulo Mauro (referência em qualidade construtiva). Condomínio - Área Comum: 🌻 Jardim 🤽🏾 Piscina Adulto e Infantil 🏋 Academia com personal trainer 🤸 Sala de Ginástica com aulas de dança 🛝 Playground 🎨 Brinquedoteca 🏓 Sala de jogos e Biblioteca compartilhada ⚽ Quadra poliesportiva 🎉 02 Salões de Festas 🍕 Área Gourmet (com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha 😋) 🥵 Sauna com espaço de convivência (totalmente equipado) 💆🏻 03 Salas de massagem (estética, saúde e bem estar) 🚘 Vagas de estacionamento para visitantes 🛡️ Segurança: Portaria presencial 24hs, Seguranças, sistema de câmeras de monitoramento e alarme. 🆗 Documentação previamente analisada, sem nenhuma pendência ou observação. ✅ Imóvel 100% quitado, sem nenhuma dívida ou pendência financeira. 🧾 IPTU: imposto totalmente em dia, sem nenhuma pendência ou dívida.