Apartamento Studio

Vila Andrade - São Paulo/SP

Apartamento Studio

Vila Andrade - São Paulo/SP

venda

R$439.000,00

Dormitórios

1 Dormitório

Área Privativa

25 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

1 Dormitório1 Banheiro

Características do Imóvel

Permite animaisSacada

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade imediata com uma operação pronta e validada para locação por temporada. Este imóvel já está ativo na plataforma Airbnb, totalmente regularizado e preparado para short stay, oferecendo segurança jurídica, praticidade operacional e excelente retorno financeiro desde o primeiro dia. 100% mobiliado, equipado e atualmente gerando renda, foi planejado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma experiência diferenciada aos hóspedes. Localizado em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, combina mobilidade, negócios, lazer e conveniência em um único endereço. • Apenas 4 minutos a pé da estação Giovanni Gronchi • Próximo ao Consulado Americano • Ao lado do Centro Empresarial de São Paulo • Fácil acesso ao Estádio do Morumbi, Transamérica Expo Center, Vibra São Paulo, Parque Burle Marx e Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town O apartamento está totalmente pronto para uso e conta com: • Cama de casal confortável • Sofá-cama • Ar-condicionado • Cozinha completa com utensílios e eletrodomésticos • Acesso por senha, proporcionando autonomia e praticidade aos hóspedes • Portaria 24 horas O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, conforto e comodidade: ✔ Piscina com vista agradável ✔ Ambiente ideal para relaxar ✔ Academia equipada ✔ Espaço coworking moderno e funcional ✔ Sala de jogos ✔ Parquinho infantil ✔ Lavanderia OMO Pay Per Use ✔ Mercadinho interno para compras rápidas do dia a dia A região oferece excelente infraestrutura, com restaurantes, cafés, mercados, farmácias e serviços essenciais ao redor. Um imóvel perfeito para quem deseja investir sem preocupações, com estrutura pronta, operação funcionando, alta demanda para locação e excelente potencial de valorização.

Localização

Avenida Alberto Augusto Alves, 320 - Vila Andrade - São Paulo/SP | Complemento: 1306 - 05724-030

Taxas

CondomínioR$440,00
IPTU AnualR$100,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
Área Privativa25m²
Área Total3.135m²
HIDAKA IMÓVEISCRECI - 35.398J