Apartamento com excelente potencial para transformar do seu jeito — uma ótima oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e preço convidativo! Com 58m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com 3 dormitórios, sala ampla para dois ambientes, sacada espaçosa com um sol delicioso, cozinha, lavanderia, banheiro e 1 vaga de garagem. O apartamento pede uma reforma geral, ideal para quem deseja personalizar cada detalhe e ainda aproveitar um valor atrativo, deixando margem no orçamento para modernização e valorização. O condomínio é completo e pensado para toda a família, com piscina adulto e infantil, academia, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e um agradável espaço externo com parquinho arborizado ao ar livre — perfeito para crianças aproveitarem com mais liberdade, contato com a natureza e segurança. A localização é um grande destaque: região valorizada, tranquila e com excelente mobilidade, com ponto de ônibus na rua para diversas regiões. Próximo à Avenida Parada Pinto, Shopping e Hipermercado Andorinha, Padaria Algarve, Horto Florestal, Supermercado Trimais, Shopping Santana Park, Avenida Direitos Humanos, Avenida Imirim e Conselheiro Moreira de Barros. No Shopping Andorinha, você encontra praticamente tudo o que precisa no dia a dia: supermercado completo, Correios, lotérica, O Boticário, Magazine Luiza, Marisa, praça de alimentação e diversos serviços, trazendo praticidade e conforto para sua rotina. Uma oportunidade para morar em uma das regiões mais desejadas da zona norte, com tranquilidade, comércio completo, lazer e fácil acesso — tudo isso em um imóvel com preço estratégico para reformar, valorizar e transformar em um verdadeiro lar.