Casa 358m² Campo Grande 3 Dorms 1 Suite 5 vagas 4 Kitnets Sobrado com 358 m², 3 dormitórios, 1 suíte, 5 vagas cobertas, área gourmet e 4 kitnets nos fundos - Campo Grande Excelente oportunidade para moradia e investimento no bairro Jardim Juá, em localização estratégica na Zona Sul de São Paulo. O imóvel possui 358 m² de área construída em um terreno de 336 m², com ambientes amplos, bem distribuídos e ótima iluminação natural. O sobrado principal conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala ampla para dois ambientes, lavabo, cozinha espaçosa, área de serviço e entrada lateral independente. Na área externa, o imóvel possui jardim e espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. Outro grande diferencial do imóvel é a garagem coberta com capacidade para até 5 veículos, algo raro na região. Nos fundos do terreno, o imóvel conta com 4 kitnets independentes, que podem ser utilizadas para geração de renda com locação, escritório, ateliê, espaço para familiares ou outras finalidades, agregando ainda mais valor ao imóvel e tornando-o uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. A localização oferece fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Nossa Senhora do Sabará, Avenida Interlagos e Avenida Washington Luís, além da proximidade com o Jardim Marajoara, que conta com ampla infraestrutura de comércios, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, academias e serviços em geral. Diferenciais do imóvel: 358 m² de área construída Terreno com 336 m² Sobrado principal 3 dormitórios 1 suíte Banheiro social Lavabo Sala para dois ambientes Cozinha espaçosa Entrada lateral Jardim Área gourmet com churrasqueira Área de serviço 5 vagas de garagem cobertas 4 kitnets nos fundos (ótima opção para renda) Imóvel ideal para moradia + investimento Excelente localização Imóvel ideal para famílias grandes, investidores ou para quem deseja morar e ter renda com locação no mesmo terreno.